拆迁房属于夫妻共同财产吗？拆迁房可以更改户主吗？

2023-05-08 15:13:39 来源：律速网

拆迁房属于夫妻共同财产吗?

《民法典》第一千零八十七条规定，拆迁房不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方的个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,离婚时不进行分割。双方也可以协商确定拆迁款的分割,协商不成的可以到法院起诉。认定拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要看取得房产证的时间。

拆迁房可以更改户主吗?

房屋拆迁可以更改户主，但需要当事人自行申请变更。超越代理权限订立的合同、采购不合理的手段签订的协议无效，可以更改;如签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆迁房屋及其附属物的批准文件规定，该协议也应当认定为无效。

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